20170811 salon bruxelle
Imprimer

Centre commercial Vill’Up - La Villette

Écrit par Julie DJIAN on 3 avril 2017. Posted in Distribution 2017

Le concept store du bonheur

C’est en plein cœur de la cité des sciences et de l’industrie que le groupe Apsys a ouvert le 30 novembre 2016 un lieu à fort pouvoir de séduction, qui réinvente totalement le retailtainment. La promesse d’une expérience shopping et loisirs totalement inédite est fortement tenue. Succès assuré !

20170403 villup-ouv

Il n’était pas évident de se faire une place dans le pôle de La Villette ou la vitalité, la créativité, l’effervescence et l’offre loisirs étaient déjà bien présentes. Pourtant les équipes du groupe Apsys, gestionnaires de 30 centres commerciaux en France et Pologne (dont Beaugrenelle et Manufaktura lauréats du prix ICSC du meilleur centre commercial européen), ont largement gagné leur pari en faisant preuve d’innovation et de totale liberté d’esprit. A Vill’Up, qui se veut être un centre de shopping avec 50 commerces, loisirs et restaurants, inutile de chercher les enseignes de prêt-à-porter habituelles ou une grande surface alimentaire, ici la part belle est faire aux concept stores innovants, créateurs, marques trendy phares, points de restaurations gourmands revisités, propositions loisirs inédites. Le tout, dans un décor de loft industriel gai et chaleureux.

Voyons à quoi cela ressemble...

20170403 villup-plan

Vill’Up en chiffres

• 30 000 m2 de surface
• 50 commerces et restaurants
• 16 salles de cinéma
• 33 m de hauteur pour iFly le plus haut tube de chute libre du monde
• 3 700 m2 de surface pour le flagship Cultura
• 700 m2 de surface pour le nouveau concept enfants IDKIDS
• 1 600 places de parking
• 1,4 millions d’habitants à 20 minutes du site dans sa zone de chalandise
• 10 millions de visiteurs par an sur le site de La Villette
• 150 millions d’euros d’investissement

Une architecture à fort pouvoir identitaire

C’est dans la quatrième travée de la Cité des sciences et de l’industrie jusqu’alors inexploitée que s’est logé le projet Vill’Up. La première pierre posée en mars 2013, les travaux ont été retardés par un incendie déclenché sur le chantier en aout 2015, à quelques semaines seulement de l’ouverture. Pour ce projet d’envergure, 3 000 tonnes d’acier, 10 000 m² de béton et la démolition de 10 000 m² de plancher ont été nécessaires de façon à donner vie à un centre d’une surface de 30 000 m². Pour séduire les visiteurs et créer un esprit « Happy Loft », créateur d’émotion et de bien-être, une magnifique serre signée Peter Rice a été créée côté Sud avec un atrium surmonté de deux grandes salles de cinéma suspendues. L’architecture intérieure a été confiée à Fostine Ferro qui s’est attachée à apporter à Vill’Up une touche industrielle chic et accueillante grâce à des objets chinés et détournés (luminaires d’usines, matériaux de chantier, phares de voitures…), des murs ornés de tags et graffs urbains et ludiques, et des immenses lettres boitiers lu­mineuses. Cet esprit vintage souligné de matières brutes retravaillées, de corners de repos cocon et de pièces arty signées Colorz confère à Vill’Up de bonnes vibrations et une réelle sensation de détente.

20170403 villup-villanuevaVill’Up, un lieu créateur de bien-être et de bonne humeur

Apsys est avant tout un créateur de centres de shopping iconiques avec une personnalité très forte, définie en fonction de l’ADN du lieu. Nous faisons toujours des pièces uniques, en nous attachant à recréer l’énergie d’un site, à la sublimer et à la maximiser. Pour Vill’Up, nous nous sommes installés dans un lieu inoccupé depuis la création de la cité des sciences et de l’industrie en 1986. Le site du centre Vill’Up représente un quart de la superficie de la cité, nommé la quatrième travée. Le bâtiment et l’enveloppe étaient construits, nous devions donc nous inscrire dans un lieu avec une architecture brute et industrielle qui donnait déjà une tonalité au centre.

Un site dynamique
Ensuite nous avons intégré d’autres paramètres comme le fait de s’installer dans le parc de La Villette, un lieu porté par un dynamisme incroyable en termes de loisirs et de culture. Puis, nous voulions compléter cette effervescence en contribuant au mouvement d’évolution des quartiers de l’est parisien. Nous voulions également retranscrire l’esprit des concepts commerciaux (boutiques, cafés ou restaurants) portés par des créateurs. Vill’Up c’est à la fois le côté brut et industriel du lieu, l’énergie de la Villette et la créativité de l’est parisien.

Un modèle de « retailtainment »
Nous avons ajouté à ces trois ingrédients l’audace et la patte d’Apsys, pour aboutir à ce concept qui repose sur plusieurs piliers, ainsi que sur une offre de loisirs complètement différente et innovante (tube de chute libre indoor iFLY, parc d’attractions hyper spatiales You Moov Stations, cinéma Pathé Imax avec d’autres innovations technologiques à venir au printemps !). Côté shopping, nous avons misé sur une offre totalement trendy, décalée et créative dans l’esprit des rues qui montent de l’est parisien. Nous cherchions des concept stores portés par des créateurs passionnés sensibles au commerce équitable, au travail artisanal et à la création en tout genre.  Vill’Up accueille aussi le 1er magasin Cultura de Paris intra-muros (3 700 m2 de produits culturels !) et le nouveau concept d’ÏDKIDS. Nous avons également pensé une offre gourmande importante avec plusieurs restaurants et boutiques, qui comme le reste du centre révèlent un design gai et positif. Car il ne faut pas oublier que la devise d’Apsys est de rendre la ville et la vie plus belle. Ce lieu est pile dans cet état d’esprit !

Un mix inédit de shopping et fun
Nous imaginons que nos visiteurs auront envie de mixer leurs usages. Ils viendront parfois pour faire du shopping, parfois pour se balader, parfois pour faire une activité de loisirs, toujours pour passer un bon moment ! Nous allons sans doute avoir un mix de vocations et de déclencheurs de visite. Grâce à la complémentarité de Vill’Up avec le parc de La Villette, la Cité de la science et de l’industrie et la Géode, ce site se prête à une journée de culture et de loisirs en famille ou entre amis. Il y a une véritable synergie de visite qui se met en place avec les autres acteurs du parc et propose au total plus d’une vingtaine d’activités différentes. Vill’Up vient compléter cette offre avec une dimension shopping qui n’était pas ou très peu présente, des lieux de restauration très différents et une dimension loisirs inédite.

Une mosaïque de clients
Vill’Up est un produit atypique, à même de séduire différentes cibles : les familles, les jeunes avides de sensations fortes, les consommateurs qui recherchent une expérience de shopping différente et une sélection de produits plus pointus, les visiteurs du Parc de la Villette, les touristes, les actifs des alentours… Nous avons sur Vill’Up une mosaïque de clients qui apprécient l’énergie et la personnalité très positives que dégage ce lieu et nous tablons sur une fréquentation de 5 millions de visiteurs à 2/3 ans. Nous répondons au besoin des Parisiens de trouver une petite bulle de bien-être et de plaisir au cœur de la ville. Vill’Up est vraiment un lieu créateur de bonne humeur.

Le paradis des fun addicts

Si la sélection shopping plaisir en mode, beauté, déco et cadeaux permet aux visiteurs de combler leurs envies de produits nouveaux et tendances, l’offre loisirs promet quant à elle des sensations fortes et excitantes. A Vill’Up petits et grands, en famille ou entre amis, tous trouvent une activité détente, sportive ou distractive pour faire de son passage un moment unique et expérientiel. Le concept iFly, propose de s’envoler en toute sécurité et de s’initier aux sensations de la chute libre sans parachute et sans risque, sur un « coussin d’air », dans un immense tube de chute libre indoor. Une attraction spectaculaire, créatrice d’émotions et de sensations qui s’adresse autant aux initiés qu’aux néophytes et enfants à partir de 5 ans. Dans un autre genre le parc d’attractions hyper-spatiales Yoo Moov Stations, embarque les visiteurs à bord de la Moov Machine pour des voyages virtuels dans l’hyper espace en compagnie de héros attachants. Ecran à 360 °, images 3D et 5DI, sièges dynamiques de stimulation de vol et effets spéciaux font vivre des moments forts et inédits. Quant au cinéma Pathé, il offre le meilleur de la technologie et du confort avec 16 salles dont une IMAX et une avec le son immersif Dolby Atmos. Les salles disposent de fauteuils club et de fauteuil duo et les places numérotées peuvent se réserver à l’avance.

20170403 villup-ouv1
 
Un concept ultra créatif

Même en termes de services proposés aux visiteurs Vill’Up joue la carte des petits plus différentiants misant sur le ludique. Par exemple des baby-foot et des jeux d’arcade vintage sont à la disposition des clients moyennant quelques centimes symboliques. Certains chargeurs de Smartphone s’alimentent en pédalant pour créer de l’énergie. Les bornes d’orientation digitales comprennent une petite borne avec des jeux pour les enfants, de manière à ce que ces derniers s’occupent pendant que les parents cherchent une destination. Cette offre qui vise à s’enrichir au fil du temps répondra aux attentes des visiteurs en maintenant le cap sur le sourire, la surprise, et le bien-être qui restent les mots clés des équipes.

Une expérience unique

Dans un quartier en pleine mouvance et un pôle effervescent, Vill’Up est venu inscrire son ADN de destination plaisir où le retailtainment est à son apogée. Fidèle aux valeurs d’Apsys et de son président Maurice Bansay, ce lieu d’un nouveau genre mixe parfaitement le shopping et le divertissement, dans un esprit gai et ludique. Vill’Up signe avec talent une nouvelle expérience shopping-plaisir génératrice d’émotions.

Julie Djian